Nach 29 Jahren schließt das Berliner Kaufhaus Galeries Lafayette. Einst ein Symbol für Luxus, präsentiert es sich an seinem vorletzten Tag wie ein Outlet-Store.
Die Zukunft der Warenhäuser Oberpollinger in München und Alsterhaus in Hamburg gesichert. Neue Mietverträge wurden zu marktüblichen Konditionen unterzeichnet. Die Einigung geht mit einem Stellenabbau einher, der besonders die Verwaltung der KaDeWe-Gruppe betrifft.
Im Rahmen ihres Sanierungsverfahrens veräußert die Signa Prime Selection AG ihre 100-prozentige Beteiligung an der Signa Prime Great Britain GmbH. Diese umfasst das Selfridges-Stammhaus an der Oxford Street in London sowie das Kaufhaus Selfridges am Exchange Square in Manchester.
Der deutsche Einzelhandelsmarkt zeigt gemischte Signale: Während Schließungen von Galeria-Filialen das Flächenangebot erhöhen, steigt die Vermietungsdynamik dank neuer Markteintritte und höherer Passantenfrequenzen. BNP Paribas Real Estate verzeichnete im ersten Halbjahr 2024 rund 450 Mietverträge, die beste Zwischenbilanz seit 2019.
Eine EHI-Umfrage zeigt, dass die Verkaufsflächen im Einzelhandel seit der Pandemie weitgehend stabil geblieben sind. Leerstände liegen größtenteils unter 10 Prozent, wobei Fachmarktzentren am besten abschneiden. Neuvermietungen erfolgen in Innenstädten meist innerhalb eines Jahres, oft sogar schneller.
Im ersten Halbjahr 2024 erreichten Retail-Investments 3,6 Milliarden Euro Transaktionsvolumen und bleiben somit Spitzenreiter im Assetklassenvergleich. Kaufhäuser und Geschäftshäuser dominieren mit bedeutenden Transaktionen wie dem KaDeWe-Verkauf und der Übernahme von sieben Galeria-Objekten den Markt. Die Netto-Spitzenrenditen blieben stabil.
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