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THEMA
Das Hamburger Alsterhaus erhält mit dem Einstieg einer Pensionskasse eine neue Eigentümerstruktur. Gemeinsam mit der Schoeller Group entsteht ein Joint Venture, das den Premium-Standort langfristig sichern und weiterentwickeln soll. Die Transaktion gilt als Signal für das wachsende Vertrauen institutioneller Investoren in Top-Einzelhandelslagen.
Kering bringt eine Luxusimmobilie in Mailands Via Monte Napoleone in ein Joint Venture ein und erzielt rund 1,16 Milliarden Euro. Der Deal dient der Kapitalfreisetzung und Bilanzoptimierung, während der Konzern weiterhin am Standort beteiligt bleibt und seine strategische Immobilienpolitik konsequent fortsetzt.
Trotz schwierigem Umfeld behauptet sich der Shopping-Center-Betreiber Deutsche EuroShop im Geschäftsjahr 2025. Eine starke zweite Jahreshälfte, steigende Vermietungsquoten und wachsende Mieterumsätze sorgen für Stabilität und positive Impulse.
Der Textildiscounter KiK reduziert sein Filialnetz in Europa deutlich und schließt rund 350 Standorte. Ziel ist eine stärkere Fokussierung auf rentable Lagen, während Deutschland als Kernmarkt trotz tiefen Einschnitten zentral bleibt.
Der deutsche Einzelhandel verliert 2026 voraussichtlich 4900 Geschäfte. Innenstädte geraten zunehmend unter Druck, Leerstände nehmen zu. Der HDE warnt vor kritischen Kipppunkten und fordert politische Maßnahmen sowie neue Konzepte, um den stationären Handel zu stabilisieren und Stadtzentren lebendig zu halten.
Der IADS Global Department Store Monitor zeigt für 2024–2025 eine leichte Stabilisierung der weltweiten Warenhausumsätze. Trotz wirtschaftlicher Erholung bleiben Konsumenten vorsichtig. Währungsschwankungen, geopolitische Risiken und strukturelle Veränderungen wie KI-Einsatz und Recommerce prägen die Branche stärker als klassische Konjunkturzyklen.
