Kering und das Investmenthaus Ardian haben eine Immobilien-Partnerschaft für eine prominente Einzelhandelsfläche in New York abgeschlossen. Die Liegenschaft an der Fifth Avenue umfasst rund 10.700 Quadratmeter auf mehreren Etagen und zählt zu den hochfrequentierten Top-Lagen im internationalen Luxussegment.
Im Rahmen der Vereinbarung bringt Kering die Immobilie in ein neu gegründetes Joint Venture ein, an dem Ardian 60 Prozent hält. Der französische Luxuskonzern selbst behält 40 Prozent und bilanziert den Anteil ab sofort nach der Equity-Methode. Die Transaktion hat ein Volumen von 900 Millionen US-Dollar (rund 766 Millionen Euro), wovon Kering rund 690 Millionen Dollar (etwa 587 Millionen Euro) als Nettoerlös verbucht.
Finanzielle Flexibilität und Standortstrategie
Jean-Marc Duplaix, Chief Operating Officer von Kering, betont die strategische Bedeutung der Vereinbarung: Sie stärke die Finanzkraft des Unternehmens und sichere langfristig einen zentralen Standort für die Marken des Konzerns. Bereits zuvor hatte Kering ein ähnliches Investmentmodell mit Ardian für eine Immobilie in Paris umgesetzt.
Ardian wiederum betritt mit dem Deal erstmals den US-Immobilienmarkt. Das Unternehmen mit Sitz in Frankreich sieht in der Fifth Avenue einen attraktiven Einstiegspunkt für seine internationale Expansionsstrategie.
Gewinnen in der Plattform-Ökonomie
Erste Immobilientransaktion in den USA für Ardian
Stéphanie Bensimon, bei Ardian verantwortlich für den Bereich Real Estate, spricht von einer „langfristig wertvollen Gelegenheit“. Auch Omar Fjer, Geschäftsführer und Leiter Real Estate France, hebt hervor, dass man gezielt auf Premiumstandorte mit nachhaltigem Wertpotenzial setze. Die Partnerschaft mit Kering verdeutliche Ardians Anspruch, innovative Strukturen für hochwertige Assets zu schaffen.
