Der französische Warenhauskonzern Galeries Lafayette hat den Verkauf der Immobilie seines traditionsreichen Pariser Kaufhauses BHV abgeschlossen. Die Transaktion wurde mit dem Investor vollzogen, mit dem bereits im Dezember exklusive Verhandlungen geführt wurden. Auch wenn der Name offiziell nicht bestätigt wurde, gilt Brookfield Asset Management in Finanzkreisen als Käufer, wie La Libre berichtet. Das nordamerikanische Unternehmen zählt weltweit zu den größten Investoren im Bereich Immobilien und Infrastruktur.
Strategische Trennung von Besitz und Betrieb
Mit dem Verkauf verfolgt Galeries Lafayette weiterhin das Ziel, Eigentum und operatives Geschäft klar zu trennen. Bereits seit zwei Jahren wird der Betrieb des BHV von SGM verantwortet, einem Handels- und Investmentunternehmen, das von Frédéric Merlin mitbegründet wurde. Die operative Kontrolle verbleibt trotz des Eigentümerwechsels bei SGM, das die strategische Weiterentwicklung des Hauses weiterhin steuern soll.
Die Trennung soll Galeries Lafayette mehr finanzielle Flexibilität verschaffen, während Brookfield seine Präsenz im europäischen Premium-Einzelhandel ausbaut. Für SGM bleibt der Status quo gewahrt – die Modernisierung und Positionierung des BHV zwischen Pariser Tradition und touristischer Anziehungskraft soll fortgeführt werden.
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Gescheiterte Finanzierungspläne und politische Debatten
Ursprünglich war geplant, dass SGM selbst die Immobilie übernimmt. Zwar bestand bereits eine Verkaufszusage, doch scheiterte die Umsetzung an der Finanzierung. Ausschlaggebend war unter anderem der Rückzug der staatlich geprägten Banque des Territoires aus dem Investorenkreis. Der Rückzug stand im Zusammenhang mit der Debatte über die Präsenz von Shein im BHV – eine Entscheidung von Frédéric Merlin, die öffentlich stark kritisiert wurde. Der Vorwurf lautete, ein solches Engagement stehe im Widerspruch zu nachhaltigem und fairem Handel.
Trotz des geplatzten Kaufs durch SGM betont Galeries Lafayette, dass die nun erfolgte Transaktion zu denselben Bedingungen abgeschlossen wurde. Der Verkauf markiert einen bedeutenden Einschnitt für das bekannte Pariser Warenhaus – auch wenn der Betrieb weitergeführt wird, stellt sich die Frage, wie sich das BHV unter neuem Immobilieneigentümer langfristig positionieren kann.
