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THEMA
Trotz eines Umsatzrückgangs bleibt der Retail-Investmentmarkt in Deutschland dynamisch. Einzelverkäufe, Fachmarktzentren und Shoppingcenter prägen das Geschehen, während Top-Standorte wieder zulegen. Die Renditen bleiben stabil, und die Aussichten für das Schlussquartal sind positiv, wie BNP Paribas Real Estate berichtet.
Die Hahn Gruppe veröffentlicht ihren Retail Real Estate Report 2025/2026 und zeigt: Der stationäre Einzelhandel expandiert wieder, vor allem im Lebensmittel- und Drogeriesektor. Investoren richten ihren Blick zunehmend auf Nahversorgungsimmobilien.
Sonae Sierra übernimmt das deutsche Immobilienmanagementgeschäft von Unibail-Rodamco-Westfield. Damit erweitert das Unternehmen sein europäisches Portfolio auf über 60 Einkaufszentren. URW will sich künftig auf eigene Kernstandorte wie Hamburg, Oberhausen und Bochum konzentrieren.
Die deutschen Innenstädte stehen vor einem grundlegenden Wandel. Digitalisierung, verändertes Konsumverhalten und Mixed-Use-Konzepte prägen die Entwicklung urbaner Räume. Um diese erfolgreich zu gestalten, braucht es Kooperationen zwischen Stadt, Handel und Investoren sowie innovative Nutzungsideen für eine lebenswerte Innenstadt von morgen.
Der deutsche Logistikmarkt hat im ersten Halbjahr 2025 rund 2,7 Mio. m² Flächen umgesetzt – ein Plus von 11 %. Die Top-7-Standorte zeigten besonders starke Dynamik. Logistikdienstleister dominieren, während Handelsunternehmen sich zurückhalten. Trotz stabiler Mieten deutet vieles auf eine weiterhin positive Entwicklung hin.
Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt zeigte im ersten Halbjahr 2025 Stabilität mit einem Transaktionsvolumen von 14,2 Milliarden Euro. Wohnimmobilien führten das Marktgeschehen an. Trotz Rückgängen in den Top-7-Städten belebten regionale Märkte und internationale Investoren das Geschehen.
