Der IKEA-Konzern setzt seine innerstädtische Expansionsstrategie in den USA fort und hat mit der Übernahme eines Gebäudes an der Ecke Broadway und Spring Street im New Yorker Stadtteil SoHo einen weiteren Meilenstein erreicht. Ingka Investments, die Investmentgesellschaft der Ingka Gruppe und gleichzeitig größter IKEA-Händler weltweit, wird dort einen zweiten Standort in Manhattan realisieren.
Fokus auf zentrale Lagen in Metropolen
Das neu erworbene Objekt befindet sich an einer der hochfrequentierten Adressen New Yorks mit über 12 Millionen Besuchern jährlich. Es umfasst insgesamt rund 4.924 Quadratmeter Fläche, verteilt auf fünfeinhalb Etagen und ein Untergeschoss. Die untersten beiden Etagen sowie das Untergeschoss – insgesamt etwa 2.300 Quadratmeter – werden künftig vom IKEA-Store genutzt. Die oberen vier Etagen sind für die Umwandlung in hochwertige Büroflächen vorgesehen.
Die Immobilie wurde 2016 errichtet und gehört damit zu den wenigen Neubauten in der historisch geprägten SoHo-Umgebung. Sie kombiniert moderne Standards mit architektonischer Einbindung in das Stadtbild – ein Konzept, das sowohl Kunden als auch Geschäftsmieter ansprechen soll.
Gewinnen in der Plattform-Ökonomie
Immobilienbesitz als Teil der Expansionsstrategie
„Dies ist bereits die vierte hochwertige Gewerbeimmobilie, die wir erwerben, um IKEAs Präsenz in globalen Metropolen zu sichern“, so Peter van der Poel, Geschäftsführer von Ingka Investments in der Pressemitteilung. Eigentum ermögliche langfristige Planungssicherheit und helfe dabei, die Preise für die Kunden erschwinglich zu halten, so van der Poel weiter.
In den letzten Jahren hat IKEA USA sein stationäres Geschäft stark ausgebaut und gleichzeitig seine digitalen Angebote und Serviceleistungen erweitert. Die Investition in SoHo ist Teil eines größeren Programms, mit dem über 2 Milliarden US-Dollar (ca. 2,1 Milliarden Euro) in den Ausbau der Omnichannel-Strategie in den USA fließen sollen. Zu den kürzlich eröffneten Standorten gehören unter anderem Märkte in Texas, Maryland, New Jersey und Oregon.
Stärkere Nähe zum urbanen Kunden
„Mit diesem Standort wollen wir noch näher an die Menschen heranrücken“, erklärt Javier Quiñones, CEO und Chief Sustainability Officer von IKEA USA. Die Eröffnung fällt in das Jubiläumsjahr zum 40-jährigen Bestehen von IKEA in den Vereinigten Staaten und unterstreicht das Ziel, die Erreichbarkeit und Kundennähe weiter zu erhöhen.
Bereits in Städten wie Paris, London, Stockholm, Wien und Madrid hat die Ingka Gruppe vergleichbare Innenstadt-Standorte aufgebaut. In New York ist der neue Store in SoHo nach dem Objekt an der Fifth Avenue der zweite prominente Innenstadtstandort im Portfolio. Weitere Immobilien befinden sich unter anderem an der Oxford Street in London und an der Rue de Rivoli in Paris.
